威海全面推行新建商品房轉(zhuǎn)移登記單方申請

????????近日，在市不動產(chǎn)登記中心經(jīng)區(qū)分中心窗口，市民梁先生在沒有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的陪同下，獨自一人辦完新房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，他直言：“這樣的申請模式方便了不少。”

????????梁先生口中的“方便”，得益于威海推行的新建商品房轉(zhuǎn)移登記單方申請改革，這是我市優(yōu)化營商環(huán)境、持續(xù)推進不動產(chǎn)登記便民利民的又一舉措。改革全面推行以來，已惠及業(yè)主3600余戶。

????????新建商品房轉(zhuǎn)移登記，指的是個人從房地產(chǎn)開發(fā)商處購房后第一次辦理房產(chǎn)證。今年，我市在前期推行“交房即辦證”的基礎(chǔ)上，全面推行新建商品房轉(zhuǎn)移登記單方申請。新模式規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請辦理新建商品房首次登記時，一并向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交單方辦理申請書。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)提交了單方辦理申請書的樓盤，購房人可以單方申請辦理不動產(chǎn)登記，不必再通過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)陪同辦理。

????????“以往，個人辦理第一次房產(chǎn)證，必須房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和本人雙方共同提出申請，如果出現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不配合或是因經(jīng)營不善倒閉等情況，購房者不僅辦證周期會非常長，甚至?xí)霈F(xiàn)不能辦證的風(fēng)險。”市不動產(chǎn)登記中心工作人員介紹。推行新建商品房轉(zhuǎn)移登記單方申請改革，不僅為群眾辦理不動產(chǎn)登記提供了便利，更重要的是有效解決了房地產(chǎn)開發(fā)主體失聯(lián)、滅失等導(dǎo)致的辦證難題，從機制上保護了群眾的合法權(quán)益。（Hi威?？蛻舳擞浾?張宇）