?????? 威海新聞網(wǎng)訊?4月2日，市政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，市住房公積金中心黨組成員、副主任、新聞發(fā)言人于志寧，市住房公積金中心歸集管理科科長(zhǎng)劉曉杰，市住房公積金中心貸款管理科科長(zhǎng)毛海林，介紹《威海市住房公積金2024年年度報(bào)告》及支持住房消費(fèi)新政情況，并回答記者提問。
新聞發(fā)布會(huì)在新聞大廈11樓融媒體演播廳舉行?
-2024年我市住房公積金運(yùn)行情況-
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主要業(yè)務(wù)指標(biāo)
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繳存方面，2024年，全市新增繳存額57.37億元，同比增長(zhǎng)2.19%。新開戶單位1212家，新開戶職工3.52萬人；實(shí)繳單位9654家，實(shí)繳職工43.83萬人。2024年末，繳存總額568.07億元，比上年末增加11.24%；繳存余額227.21億元，同比增長(zhǎng)7.46%。
提取方面，2024年，全市為15.61萬名繳存職工提取住房公積金41.60億元，提取額占當(dāng)年繳存額的72.51%。2024年末，提取總額340.86億元，比上年末增加13.90%。提取金額中，支持職工住房消費(fèi)提取占66.50%，非住房消費(fèi)提取占33.50%。
貸款方面，2024年，全市發(fā)放貸款4671筆20.48億元，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出1.93億元。2024年末，累計(jì)發(fā)放貸款11.84萬筆337.42億元，貸款余額137.76億元。2024年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率16.13%，比上年末增加0.25個(gè)百分點(diǎn)。
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2024年主要工作開展情況
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發(fā)揮職能優(yōu)勢(shì)，主動(dòng)服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局
推出最高貸款額度提高至100萬元、多子女家庭和高層次人才最高可貸120萬元等使用政策，有效刺激住房消費(fèi)。出臺(tái)資金存儲(chǔ)考核辦法，激勵(lì)受委托銀行為“白名單”項(xiàng)目授信57.8億元，落地資金34.2億元。兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)金額位居全省前列。優(yōu)化競(jìng)爭(zhēng)性存放機(jī)制，加大對(duì)支持地方發(fā)展貢獻(xiàn)度的評(píng)價(jià)比重，有效調(diào)動(dòng)銀行機(jī)構(gòu)服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的積極性。
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突出主責(zé)主業(yè)，全力保障職工安居宜居
推出二手房貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)，優(yōu)化首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。全年支持職工購(gòu)買首套住房貸款占比達(dá)到76.51%。實(shí)施首付款提取，支持“可提可貸”。加大租房支持力度，全年租房提取1.71億元，同比增長(zhǎng)33.59%。開展非公企業(yè)擴(kuò)面攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)，支持靈活就業(yè)人員自主繳存。全年非公企業(yè)職工開戶占比達(dá)87.80%，繳存結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。
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聚焦群眾需求，創(chuàng)新拓展服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)景
深化數(shù)字賦能，高效完成公積金貸款購(gòu)房“一件事”省級(jí)試點(diǎn)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)了“一件事一窗口一次辦”。優(yōu)化網(wǎng)辦服務(wù)功能，完成公積金App服務(wù)功能整體遷移至“愛山東”App，39項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“全網(wǎng)通辦”，13項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”。市區(qū)公積金服務(wù)大廳入駐市政務(wù)服務(wù)中心，為群眾提供更加優(yōu)質(zhì)高效便捷的“一站式”服務(wù)。開展“政策宣傳進(jìn)企業(yè)·服務(wù)群眾零距離”“暢流程·提效能”活動(dòng)，推動(dòng)利民便民惠民舉措走深走實(shí)。
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強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防控，確保資金安全高效運(yùn)行
高標(biāo)準(zhǔn)開展體檢評(píng)估工作，提升管理水平。常態(tài)化開展電子稽查工作，從源頭上管控風(fēng)險(xiǎn)。扎實(shí)推進(jìn)抵押權(quán)“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”，化解期房貸款潛在風(fēng)險(xiǎn)。加強(qiáng)逾期貸款催收，確保貸款風(fēng)險(xiǎn)可防可控。強(qiáng)化資金運(yùn)行分析，常態(tài)化開展競(jìng)爭(zhēng)性存放工作。2024年實(shí)現(xiàn)增值收益3.01億元，連續(xù)兩年突破3億元。
-住房公積金支持住房消費(fèi)新政-
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3月19日，我市優(yōu)化調(diào)整了四項(xiàng)住房公積金支持住房消費(fèi)政策。
?加大對(duì)購(gòu)買現(xiàn)房貸款支持力度。購(gòu)買現(xiàn)房的最高貸款額度提高10%。即申請(qǐng)人和配偶均符合申貸條件的，最高貸款額度由100萬元提高到110萬元；申請(qǐng)人本人符合申貸條件的，最高貸款額度由60萬元提高到66萬元。
?新增對(duì)購(gòu)買高品質(zhì)住宅貸款支持力度。購(gòu)買高品質(zhì)住宅的最高貸款額度提高30萬元。即申請(qǐng)人和配偶均符合申貸條件的，最高貸款額度為130萬元；申請(qǐng)人本人符合申貸條件的，最高貸款額度為90萬元。購(gòu)買現(xiàn)房、高品質(zhì)住宅、多子女家庭及高層次人才的最高貸款額度不疊加計(jì)算。
?下調(diào)第二套住房首付比例。購(gòu)買第二套住房首付比例由30%下調(diào)至20%，與首套住房的首付比例一致。
?提高租房提取額度。無房職工租房提取公積金的額度由每人每年最高12000元提高到14400元。
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相關(guān)鏈接：
★我市公積金貸款最高額度是如何規(guī)定的？
目前，我市公積金最高貸款額度為單繳存職工最高貸款額度60萬元，雙繳存職工最高貸款額度100萬元。為滿足職工多樣化住房需求，我市對(duì)購(gòu)買現(xiàn)房、高品質(zhì)住宅等住房和多子女家庭、高層次人才等群體，分別提高最高貸款額度。
?購(gòu)買現(xiàn)房的，最高貸款額度提高10%。即單職工繳存家庭最高貸款額度66萬元，雙職工家庭最高貸款額度110萬元。
?購(gòu)買高品質(zhì)住宅的，最高貸款額度提高30萬元。即單職工繳存家庭最高貸款額度90萬元，雙職工家庭最高貸款額度130萬元。
?多子女家庭、高層次人才購(gòu)房的，最高貸款額度提高20萬元。即單職工繳存家庭最高貸款額度80萬元，雙職工家庭最高貸款額度120萬元。
若貸款職工同時(shí)適用現(xiàn)房、高品質(zhì)住宅、多子女家庭、高層次人才等貸款額度支持政策兩項(xiàng)以上的，最高貸款額度不疊加計(jì)算，以其中最高的貸款額度為準(zhǔn)。
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★我市在支持無房職工租房方面出臺(tái)了哪些優(yōu)惠措施？
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提高提取額度。無房職工租房提取公積金的額度由每人每年最高12000元提高到14400元，夫妻雙方最高提取28800元。提取頻次由一年一次，放寬到每年兩次。
推行減證便民。繳存職工申請(qǐng)租房提取時(shí)，房屋備案信息通過與不動(dòng)產(chǎn)登記部門的信息共享獲取，無需職工提供紙質(zhì)證明。
實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦。無房職工連續(xù)足額繳存公積金滿3個(gè)月，即可通過威海公積金網(wǎng)上服務(wù)廳、“愛山東”手機(jī)App等平臺(tái)，線上申請(qǐng)?zhí)崛?，?shí)現(xiàn)“零跑腿”“秒到賬”。
支持特定群體。新市民、青年人可按月提取公積金支付房租，提取金額不超過當(dāng)年匯繳額。多子女家庭租住備案商品房提取的，在租房合同有效期內(nèi)提取頻次不限，提取額不超過租賃備案證明上的金額。
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★我市如何擴(kuò)大公積金使用范圍，提高職工住房消費(fèi)能力？
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為最大限度支持購(gòu)房職工使用公積金，幫助減輕資金壓力，我市早在2023年2月份就出臺(tái)了支持首付款提取公積金的政策，即繳存職工在我市購(gòu)房支付首付款提取公積金后，可同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。我市也是全省較早出臺(tái)該政策的城市。自政策實(shí)施兩年以來，共計(jì)為6956名職工支付首付款提取使用公積金6.49億元，其中同時(shí)申請(qǐng)貸款的5063筆、金額25.84億元。（Hi威?？蛻舳擞浾?岳瀟/文 畢鈺晶/圖）
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